69390 VOURLES MAISON DE 220 m2

69390 VOURLES, BELLE MAISON INDIVIDUELLE DE 220 m² – 3 CHAMBRES  – + possibilité de pièce supplémentaire à l’étage avec l’aménagement des combles de 48 m² environs au dessus du coin nuit.

GARAGE sur un terrain végétalisé de 1208 m²  dans un un secteur calme. Maison sur 2 niveaux avec un 1 er étage de plain-pied, résidentiel et proche de toutes commodités à 2 min à pied du centre Vourles Elle se compose d’un sous sol de 120 m² avec grand garage, atelier, cave, coin buanderie . Possibilités d’aménagement de surfaces habitables supplémentaires dans le sous sol.

Au premier étage, de même superficie, vous trouverez une entrée , une belle pièce de vie avec cheminée de 51 m² et sa cuisine semi-ouverte entièrement équipée ouvrant sur une terrasse  de 20 m². Espace nuit, une salle de bain, wc séparé, un placard, ainsi que les 3 chambres dont deux avec placard , double vitrage. Possibilité d’aménager également les combles. Proche des écoles, des commerces, des axes autoroutiers et des transports en commun.. Terrain divisible .

 Pour plus d’informations et pour les visites merci de contacter Pascal CLAUDINON par téléphone ou par mail 

Salon – Cuisine 42m²

Chambres

Combles aménageable avec une charpente traditionnelle


Sous Sol Complet de 120 m² avec garage et Cave possibilité de faire des pièces à vivre complémentaires

Cadastre

Diagnostiques immobiliers


Plans et surfaces

Séjour Salon 30,45 m²
Cuisine 12,38 m²
Chambre 1 12,00 m²
Chambre 2 9,91 m²
Chambre 3 10,27 m²
Salle de bain . 4,62 m²
Wc 1,40 m²
Hall + Entrée 9,80 m²
Dégagement 6,20 m²
Placard . 3,43 m²
Surface Totale 100,46 m²

Sous Sol + Cave . 120,00 m²
dont Garage 31,26 m²

Possibilité d’aménagement des combles d’une surface d’environ 48 m² 


69350 LA MULATIERE – APPARTEMENT T3 DE 61 m2

A deux pas de l’Aquarium, 5 min à pied du Musée des Confluences, dans un immeuble entièrement rénové , T3 en plateau actuellement d’une surface de 61 m2 (58 m2 loi carrez) situé au dernier étage ( 2 ième)

au 80 rue stéphane Déchant 69350 LA MULATIERE

Vue sur la pointe sud de la confluence et sur les berges du rhone . A 100 m de  l’Aquarium À 5min du Musée des Confluences

Il de décompose avec une pièce de vie de 25 M2, Une chambre de 9,2M2 Loi carrez +1,35M2, Une chambre de 9,2 M2 Loi carrez +1,65M2, Un WC de 1,7M2, Un hall de 6,25M2, Une salle de bain de 3,25 M2, Un balcon de 2,5 M2

Budget de 272 00 euros TTC incluant le projet de rénovation du bien  

Prix de plateau nu 229 000 euros TTC honoraires inclus

Possibilité de demander des modifications avant travaux .

Contactez le 06 10 49 08 23

Spécial investisseur : ce programme est associé à la loi Pinel

Possibilité de Garage avec cave pour petite voiture pour 24 000 euros (parking 1)


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