Comment réussir un investissement locatif ? Lorsque le contexte macroéconomique se dégrade, de nombreux particuliers sont tentés d’investir leurs liquidités dans l’immobilier, valeur refuge très prisée des Français qui apprécient le caractère tangible et rassurant de la pierre. Avant de foncer tête baissée dans un investissement locatif, il conviendra de bien préparer celui-ci. Découvrez dans…
Résidences services – Avance de la TVA par le promoteur – Quelques recommandations à suivre Lors de l’acquisition d’un logement situé dans une résidence de tourisme (ou dans toute autre résidence service ouvrant droit à récupération de TVA), le contrat de réservation prévoit souvent que le promoteur avancera la TVA, l’acquéreur n’ayant qu’à acquitter le…
LOCATION D’APPARTEMENT MEUBLÉ 69100 VILLEURBANNE 20 rue Camille KOECHLIN T3 de 54 m2 dans résidence calme avec verdure DISPONIBLE 2 Chambres + Salon + coin cuisine + salle d’eau + Wc Descriptif de l’appartement Dans un cadre de verdure dans une résidence proche de toute commodité (commerces, supermarché, école, bus, métro …) vous trouverez…
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Avenant au contrat de bail de colocation: départ d’un colocataire Le départ d’un colocataire ne met pas automatiquement fin au contrat de bail. Le locataire partant doit communiquer sa demande de congé au bailleur et demander que soit rédigé un avenant au contrat de bail. Cette modification du contrat de bail doit être écrite, et…
Quand utiliser un modèle de contrat de location saisonnière ? La définition de la location saisonnière date de 1970 avec la loi Hoguet, qui précise qu’il s’agit de “la location d’un immeuble conclue pour une durée maximale et non renouvelable de quatre-vingt-dix jours consécutifs.“ Il s’agit donc de toute forme de location (ou sous-location autorisée)…
La location meublée non professionnelle – LMNP – Régime du réel Les contribuables qui louent des logements meublés bénéficient du régime fiscal de faveur de la location meublée non professionnelle. Ce régime, lorsqu’ils optent pour le régime du réel, leur permet de bénéficier de loyer en franchie d’impôt sur une période de 20 ans…